( สำนักข่าวเซเชลส์ ) – รัฐบาลจะสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ สำหรับพลเมืองของตนโดยอนุญาตให้สร้างได้มากขึ้นในราคาเดียวกันภายใต้นโยบายที่อยู่อาศัยและที่ดินที่แก้ไขใหม่เจ้าหน้าที่ระดับสูงของรัฐบาลกล่าวเมื่อวันศุกร์เมื่อนำเสนอนโยบายใหม่ต่อสื่อมวลชน เลขานุการที่ดินและที่อยู่อาศัย รายใหญ่ เปิดเผยว่าการลดขนาดเฉลี่ยของบ้านที่มีอยู่จะทำให้รัฐบาลสามารถสร้างได้มากกว่าที่วางแผนไว้ 342 หลังด้วยงบประมาณเท่าเดิม
“ตอนนี้ ขนาดเฉลี่ยของห้องแบบ 3 ห้องนอนคือ 93 ตร.ม.
ที่ราคา 837,000 SCR ($57,984) ถ้าเราลดขนาดลงเหลือ 81.5 ตร.ม. จะมีราคา 733,500 SCR ($50,814)” Dennis Barbe เลขาธิการใหญ่ ด้านที่อยู่อาศัย กล่าว
เขาเสริมว่าปัจจุบันสามารถสร้างบ้านได้ 2,000 หลังในราคาประมาณ 1.6 พันล้าน SCR (111 ล้านดอลลาร์) แต่ด้วยพื้นที่ที่ลดลง รัฐบาลจะสามารถสร้าง 2.342 หลังได้ในจำนวนที่เท่ากัน
นายบาร์บกล่าวว่ามีความจำเป็นต้องใช้ประโยชน์จากที่ดินที่มีอยู่ให้ดีขึ้น
“เราต้องการสร้างที่อยู่อาศัยที่มีความหนาแน่นสูงขึ้นสำหรับสินค้าที่ราคาย่อมเยาของเรา โดยที่แทนที่จะสร้างบ้านแฝด เราต้องการให้ผู้คนย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านสไตล์คอนโดที่มีรั้วรอบขอบชิด” เขากล่าว
ในขณะเดียวกัน Murielle Morgan เลขาธิการ Principal Lands กล่าวว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงการจัดสรรที่อยู่อาศัย
“ผู้สมัครทุกคนเมื่อมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์การสมัครจะต้องแสดงความสามารถทางการเงินขั้นต่ำที่ 1.2 ล้าน SCR ความสามารถทางการเงินจะไม่จำกัดเฉพาะผู้สมัครที่เป็นผู้นำและผู้สมัครร่วมเท่านั้น ผู้สนใจอื่นๆ เช่น ผู้ปกครองสามารถช่วยเหลือด้านเงินทุนตาม รูปแบบการมีส่วนร่วมที่กำหนดไว้” เธอกล่าว
คุณมอร์แกนกล่าวเสริมว่าภายใต้นโยบายฉบับแก้ไข
การจัดสรรที่ดินจะอยู่ในระดับชาติ ไม่ใช่ระดับอำเภอหรือภูมิภาค
“นี่เป็นเพราะเราพบว่าที่ดินในพื้นที่ทางตอนเหนือของมาเฮนั้นหายากกว่าทางตอนใต้ การพัฒนาที่ดินรวมทั้งการเพิ่มโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นทำให้รัฐบาลต้องเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้น” นางมอร์แกนกล่าว
นี่หมายความว่าลูกค้าจะต้องจ่ายเงินมากขึ้นสำหรับที่ดินเหล่านี้ เลขานุการหลักฝ่ายที่ดินกล่าวเสริม
นโยบายใหม่นี้ยังกล่าวถึงประเด็นที่ประชาชนซื้อที่ดินในราคาถูกจากรัฐบาลและขายต่อได้กำไรมหาศาลโดยไม่ได้ดำเนินการพัฒนาใดๆ
เธอเสริมว่า ผู้คนจะมีเวลา 5 ปีในการพัฒนาที่ดินของพวกเขา และต้องสร้างบ้านให้เสร็จอย่างน้อย 75% ในอสังหาริมทรัพย์นั้นภายในเวลานั้น ผู้สมัครจะไม่สามารถขายอสังหาริมทรัพย์เป็นเวลา 15 ปี
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาในเซเชลส์ซึ่งเป็นหมู่เกาะในมหาสมุทรอินเดียตะวันตก รัฐบาลส่วนใหญ่จัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงผ่านโครงการต่างๆ เพื่อช่วยเหลือผู้ที่ไม่สามารถสร้างด้วยตัวเองได้ หรือผู้ที่ไม่มีที่ดิน อย่างไรก็ตาม การเติบโตของจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นและการพัฒนาทางเศรษฐกิจได้สร้างแรงกดดันต่อที่ดินที่มีอยู่อย่างจำกัด
credit : jptwitter.com emanyazilim.com afuneralinbc.com saabsunitedhistoricrallyteam.com
canadagooseexpeditionjakker.com kysttwecom.com certamenluysmilan.com quirkyquaintly.com
lifeserialblog.com laserhairremoval911.com
